💎 CONCEITO RESORT URBANO NO UMARIZAL: EDIFÍCIO MANDARIM (NASCENTE COM 2 VAGAS) Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade moderna e uma infraestrutura de lazer incomparável na capital, a oportunidade ideal está aqui. Apresentamos uma belíssima unidade no cobiçado Edifício Mandarim, localizado na Travessa Wandenkolk, um dos endereços mais dinâmicos e desejados do bairro do Umarizal. Este apartamento de 70 m² de área privativa destaca-se pelo aproveitamento inteligente de espaço e pelo alto padrão de conforto. Situado no 13º andar e na posição totalmente nascente, o imóvel desfruta de excelente iluminação natural e de uma ventilação constante e agradável. 🏛️ O APARTAMENTO (Conforto, Marcenaria Completa e Otimização) Uma planta compacta premium, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores exigentes: Distribuição Íntima: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte legítima, oferecendo privacidade e aconchego. Mobiliário Planejado: Totalmente equipado com móveis modulados de excelente padrão na cozinha, banheiros, suíte e no segundo quarto. Convivência Social: Sala integrada de forma moderna, otimizando os ambientes com fluidez e sofisticação. Raridade de Garagem: 2 vagas de garagem exclusivas, um diferencial altamente disputado para apartamentos deste perfil na região. 🌴 INFRAESTRUTURA EXTRAORDINÁRIA DE LAZER E SPA (ESTILO RESORT) O Edifício Mandarim dita a tendência de condomínios-clube de luxo em Belém, com áreas comuns dignas de um hotel 5 estrelas: Complexo de Piscinas: Piscina externa (adulta e infantil) com borda infinita e vista panorâmica + Piscina interna totalmente aquecida (perfeita para raias e relaxamento em qualquer época). Saúde, Estética e Bem-Estar: Academia de altíssimo padrão com aparelhos modernos de musculação e cárdio, espaço dedicado para SPA, sauna relaxante e sala exclusiva para massagem (Espaço Relax). Trabalho e Conveniência: Coworking profissional totalmente estruturado para sua rotina de home office ou reuniões corporativas, além de uma recepção imponente com controle rigoroso de acesso. Entretenimento e Celebrações: Salão de festas com decoração "de revista", sala de jogos equipada e playground seguro para as crianças. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EESTRATÉGICA Endereço: Travessa Wandenkolk (no perímetro nobre entre a Rua Municipalidade e a Avenida Pedro Álvares Cabral) — Umarizal, Belém - PA. CEP: 66050-350. Estilo de Vida Urbano Completo: No epicentro do Umarizal, permitindo fazer tudo a pé. Próximo a supermercados premium, academias de ponta, grandes redes de farmácias, hospitais, escolas, além de estar colado no circuito dos melhores bares, bistrôs e restaurantes da cidade. 💰 VALORES E CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 780.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 750,00 Status: Documentação regularizada e totalmente apto para financiamento bancário. 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO PERSONALIZADO Unidades nascentes no Edifício Mandarim com 2 vagas de garagem são raridades absolutas e giram muito rápido no mercado imobiliário premium. Entre em contato diretamente com o proprietário para maiores informações e agendamentos: 📌 Contato Direto (Proprietário): Daniel Pereira 📞 Telefone/WhatsApp: (91) 98464 2662