🏛️ EXCLUSIVIDADE, ARQUITETURA DE INTERIORES E 2 VAGAS: EDIFÍCIO JP RESIDENCE (70 m²) Se você busca morar com o máximo em sofisticação, automação e alto padrão no epicentro corporativo e residencial de Belém, a Daniel Pereira Imob apresenta um imóvel verdadeiramente ímpar no prestigiado Edifício JP Residence. Com 70 m² de área útil, este apartamento passou por um projeto autoral de reforma de altíssimo luxo, combinando tecnologia, conforto térmico e refinamento estético em cada detalhe. O imóvel se destaca pela riqueza de acabamentos: projeto de iluminação cênica em perfis de LED, revestimento de pedras naturais na área social, climatização via ar-condicionado tipo Cassete, marcenaria planejada em serralheria com vidros nobres e uma sacada 100% integrada com flap de TV e churrasqueira a gás. Além disso, conta com 2 vagas de garagem exclusivas — um privilégio raríssimo para esta planta. 👑 O APARTAMENTO (70 m² — Design, Fino Acabamento e Tecnologia) Uma planta inteligente com acabamentos de padrão executivo internacional: Living Integrado com Pedras Nobres & LED: Sala de estar em conceito aberto com parede revestida em pedras naturais, projeto de gesso com iluminação linear embutida e climatização discreta via ar Cassete no teto. Sacada Gourmet Integrada & Tecnológica: Espaço de convivência equipado com churrasqueira a gás, bancada de apoio e flap de teto automatizado com suporte articulado para TV. Cozinha & Ilha em Cascata: Bancada em ilha com fechamento em meia-esquadria (efeito cascata), armários superiores com perfis de alumínio e vidro reflecta com iluminação interna, integrando-se com elegância à área de serviço. Acomodações Íntimas Climatizadas: 1 suíte elegante + 1 quarto confortável, ambos equipados com centrais de ar-condicionado. Banheiros de Luxo: Banheiro social sofisticado + Banheiro da suíte com louças, metais nobres e revestimentos selecionados. Diferencial Exclusivo de Garagem: 2 vagas de garagem privativas (adquiridas de forma independente). 🌴 INFRAESTRUTURA E ESTRUTURA CONDOMINIAL O JP Residence oferece segurança de nível máximo e uma estrutura completa para o seu bem-estar diário: Área de lazer moderna equipada para convivência e saúde. Portaria inteligente 24h, controle biométrico de acesso e monitoramento. 📍 ENDEREÇO COMPLETO E LOCALIZAÇÃO NOBRE Endereço: Edifício JP Residence — Rua João Balbi, nº 566 (entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Tv. 14 de Março) — Bairro: Nazaré, Belém - PA. CEP: 66055-280. Conveniência de Elite: Situado em um dos quadrantes mais nobres de Nazaré, cercado pelos melhores restaurantes, academias de rede, supermercados premium, hospitais e colégios tradicionais. 💰 VALORES E CONDIÇÕES CONTRATUAIS (PACOTE COMPLETO) Para total facilidade operacional e previsibilidade no seu orçamento mensal: Valor do Pacote de Locação: R$ 10.000,00 / mês (Neste valor unificado já estão INCLUSOS: Aluguel + Taxa de Condomínio + IPTU). 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO EXCLUSIVO Unidades reformadas nesse padrão de acabamento e com 2 vagas no JP Residence são oportunidades únicas no mercado. Agende seu atendimento exclusivo: 📌 Daniel Pereira | Consultor e Broker Imobiliário 💼 CRECI 9234 📞 WhatsApp/Fone: (91) 98464-2662