LIFE SPA & GYM 90 M² | 2 QUARTOS | 2 VAGAS | ANDAR ALTO | VISTA PARA A BAÍA MORAR BEM É TAMBÉM ESTAR BEM LOCALIZADO. Imagine ter uma residência de 90 m² em andar alto, com vista para a Baía, varanda gourmet, duas vagas de garagem e, ao sair de casa, estar cercado por uma das regiões mais completas e valorizadas da área central de Belém. Essa é a proposta desta unidade no Life Spa & Gym. Uma residência para quem busca uma combinação equilibrada entre conforto, praticidade, localização e qualidade de vida. ✨ O APARTAMENTO 📐 90 m² 🛏️ 2 quartos 🚗 2 vagas de garagem ⬆️ Andar alto 🌊 Vista para a Baía 🍷 Varanda gourmet 🗄️ Armários planejados ✨ Excelente padrão de acabamento A varanda gourmet amplia a área de convivência e ganha ainda mais relevância pela posição elevada e pela vista. 🌿 ESTRUTURA DE LAZER O Life Spa & Gym apresenta uma estrutura voltada ao bem-estar: 🏊 Piscinas adulto, infantil e aquecida 💦 Spa, sauna, hidromassagem, ofurô, deck molhado e solarium 🏋️ Academia profissional 🏃 Circuito runner 🎾 Quadra de squash 🍽️ Espaço gourmet 🔥 Churrasqueira e forno de pizza 🥂 Salão de festas 🍣 Sushi bar 🍸 Lounge / pub 💼 Coworking 🧸 Espaço kids e brinquedoteca 🛝 Playground 🌳 Áreas verdes e espaços de convivência Uma estrutura que integra esporte, relaxamento, gastronomia, trabalho, convivência e entretenimento. 📍 O BAIRRO E O QUE ELE OFERECE Localizado na Rua Boaventura da Silva, 742, na região do Umarizal/Nazaré, o empreendimento está inserido em uma área com forte concentração de comércio, serviços, gastronomia, saúde e conveniência. 🛍️ COMPRAS & CONVENIÊNCIA 🛒 Supermercado Líder — aprox. 469 m 🛍️ Boulevard Shopping — aprox. 620–640 m 🏬 Galeria Portuense — aprox. 1,5 km 🛍️ Shopping Pátio Belém — aprox. 1,6 km 🏦 Itaú — aprox. 340 m ⛽ Posto BR Doca — aprox. 629 m 🍽️ GASTRONOMIA 🍢 Espetaria — aprox. 110 m 🍸 Piccolo Bar — aprox. 270 m 🍝 La Traviata — aprox. 310 m 🏥 SAÚDE 🏥 Beneficente Portuguesa — aprox. 150–160 m 🏥 Santa Casa de Misericórdia do Pará — aprox. 830 m 🏥 Hospital Santa Teresinha — aprox. 820 m 🎓 EDUCAÇÃO 🎓 Colégio Gentil e outras instituições de ensino estão inseridos no entorno da região. A localização também oferece acesso a farmácias, supermercados, bancos, academias, restaurantes, postos de combustível e diversos serviços essenciais. 🌊 UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS: A VISTA Andar alto + vista para a Baía. A paisagem passa a fazer parte da experiência de morar no apartamento, proporcionando uma perspectiva diferenciada da cidade e agregando personalidade aos ambientes. 💰 LOCAÇÃO R$ 7.500,00 / MÊS Condomínio + IPTU inclusos. Os valores individuais de condomínio e IPTU desta unidade não foram confirmados separadamente. 🎯 PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO? Para quem procura um apartamento de 2 quartos e valoriza, além da metragem: ✔️ Andar alto ✔️ Vista para a Baía ✔️ 2 vagas ✔️ Varanda gourmet ✔️ Estrutura de lazer diferenciada ✔️ Proximidade de shopping e comércio ✔️ Gastronomia e serviços no entorno ✔️ Acesso a importantes estruturas de saúde UMA PROPOSTA COMPLETA DE MORADIA 90 m² + 2 quartos + 2 vagas + andar alto + vista para a Baía + estrutura de bem-estar + localização estratégica. 📌 TEM UM IMÓVEL COM DIFICULDADE PARA VENDER OU ALUGAR? Se você é proprietário e está com um imóvel há algum tempo anunciado, recebendo poucos contatos ou encontrando dificuldade para concluir a venda ou locação, fale comigo. Posso analisar o posicionamento, preço, apresentação, concorrência e estratégia comercial do imóvel para identificar onde estão os principais obstáculos à negociação. 📲 Entre em contato para uma avaliação do seu imóvel. DANIEL PEREIRA Corretor de Imóveis | CRECI 9234 📱 (91) 98464-2662 DANIEL PEREIRA IMOB Consultoria imobiliária em Belém — Pará Seu imóvel merece estratégia, posicionamento e uma apresentação profissional. Agende sua visita.