💎 CONCEITO PORTEIRA FECHADA NO MARCO: EDIFÍCIO MENDOZA (100% MOBILIADO) Se você busca a praticidade absoluta de se mudar para um novo lar sem se preocupar com reformas, móveis ou decoração, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos uma magnífica unidade no Edifício Mendoza, localizado na valorizada Travessa Angustura, no coração do bairro do Marco. Este apartamento de 120 m² de área privativa destaca-se por seu layout inteligente, excelente aproveitamento de espaços e o privilégio de ser entregue no sistema Porteira Fechada. O imóvel será entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para você e sua família entrarem apenas com as malas. 🏛️ O APARTAMENTO (120 m² de Puro Conforto e Conveniência) Praticidade Total (Porteira Fechada): Todos os móveis, estofados, marcenaria planejada e eletrodomésticos inclusos na venda. Área Íntima Privativa: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte legítima, oferecendo o refúgio ideal para o descanso da família. Convivência Social: Ampla sala de estar e de jantar perfeitamente integrada, criando um ambiente fluido, iluminado e muito ventilado. Apoio e Serviços: Cozinha espaçosa com excelente circulação, área de serviço independente e bem arejada, além de um banheiro social completo. Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas, garantindo total comodidade na região. 🌴 INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA COMPLETAS O condomínio oferece uma área comum moderna e estruturada para o bem-estar e entretenimento dos moradores: Piscina adulta e infantil para os dias de sol. Churrasqueira e espaço gourmet para recepções e momentos em família. Academia equipada e salão de festas climatizado. Portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento de segurança 24h. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BAIRRO DO MARCO Endereço Nobre: Travessa Angustura (no perímetro premium entre a Avenida Rômulo Maiorana e a Avenida Duque de Caxias) — Marco, Belém - PA. CEP: 66.093-040. Estilo de Vida Prático: Você estará a poucos passos de uma farta rede de serviços: os melhores supermercados, panificadoras tradicionais, farmácias de grandes redes, colégios de ponta, restaurantes renomados e vias de escoamento rápido. 💰 VALORES E CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ 1.100.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 950,00 IPTU Anual: R$ 2.000,00 Status: Documentação regularizada e apto para financiamento bancário. 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO PERSONALIZADO Apartamentos de 120 m² totalmente mobiliados e prontos para morar no Marco são altamente disputados no mercado imobiliário atual. Entre em contato diretamente com o proprietário para maiores informações e agendamentos: 📌 Contato Direto Daniel Pereira 📞 Telefone/WhatsApp: (91) 98464 2662