🏛️ MAISON DEBRET: A ESSÊNCIA DA SOFISTICAÇÃO E DA TRADIÇÃO NO CORAÇÃO DE NAZARÉ Se você busca um endereço que combine prestígio tradicional, espaço generoso e a máxima conveniência urbana, a Daniel Pereira Imob apresenta este espetacular apartamento no Edifício Maison Debret. Situado na nobre e arborizada Avenida Generalíssimo Deodoro, este imóvel é o verdadeiro reflexo do morar bem em Belém, ideal para famílias que não abrem mão de conforto, segurança e estilo. O grande destaque deste imóvel é a sua configuração Porteira Fechada (Totalmente Mobiliado e Equipado). Um projeto de interiores requintado, climatizado e pronto para receber você e sua família de forma imediata, restando apenas trazer as suas malas. 💎 O APARTAMENTO (175 m² de Elegância e Conforto Absoluto) Espaço e Distribuição: 175 m² de área privativa primorosamente distribuídos para otimizar a convivência social e preservar a intimidade da família. Área Íntima Exclusiva: 3 suítes amplas, aconchegantes e repletas de armários planejados. Living de Alto Padrão: Sala de estar e de jantar monumental integrada para dois ambientes, lavabo social e janelas que favorecem a luminosidade natural e a excelente ventilação cruzada. Cozinha e Serviços: Cozinha americana moderna inteiramente equipada e planejada, lavanderia, duas entradas independentes (social e de serviço) e dependência completa para funcionários. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, privativas e de fácil manobra. 🏊‍♂️ ÁREA DE LAZER CONVIDATIVA O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência para você colecionar momentos especiais com quem ama: Piscina adulta e infantil com deck molhado para os dias quentes da capital. Salão de Festas Climatizado e elegantemente decorado. Espaço Gourmet com Churrasqueira, ideal para reuniões e fins de semana. Playground externo e Brinquedoteca para a segurança e diversão das crianças. Academia equipada para os cuidados com a saúde e bem-estar. Segurança Privada: Portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento 24h. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONVENIÊNCIA EM NAZARÉ Morar na Generalíssimo Deodoro, no bairro de Nazaré, significa estar imerso na melhor infraestrutura de serviços, cultura e gastronomia que Belém pode oferecer: Tradição e Fé: Localizado a apenas duas quadras da icônica Basílica Santuário de Nazaré. Gastronomia de Elite: Vizinho dos restaurantes mais premiados da cidade (como Famiglia Sicilia, Avenida Lounge e tradicionais docerias da região). Educação e Saúde: Proximidade imediata com os colégios mais tradicionais (Marista e Nazaré), faculdades, renomados centros médicos e hospis de referência. Facilidades do Dia a Dia: Um quadrilátero farto de supermercados premium, academias de rede, bancos, cafés requintados e farmácias, além de acesso rápido e fluido aos bairros do Umarizal e Batista Campos. 💰 VALORES E INVESTIMENTO Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ 1.300.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 1.350,00 IPTU: R$ 220,00 (parcela mensal) Obs: Imóvel com documentação 100% regularizada e apto para financiamento bancário. 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO EXCLUSIVO Não perca a oportunidade de adquirir um patrimônio pronto, de alto padrão e com altíssimo potencial de valorização em uma localização atemporal. Entre em contato para uma experiência personalizada