💎 VISTA PANORÂMICA E CONFORTO ABSOLUTO NO EDIFÍCIO REAL DREAM Se você busca o privilégio de morar em um andar altíssimo, com uma das melhores ventilações de Belém e em uma localização estratégica que conecta os principais pontos da cidade, esta oportunidade é para você. Apresentamos uma magnífica unidade no Edifício Real Dream, localizado na valorizada Avenida 3 de Maio, no bairro de São Brás. Este apartamento de 118 m² de área privativa destaca-se por sua planta extremamente inteligente e funcional. Situado no 20º andar e na posição totalmente nascente, o imóvel garante conforto térmico constante durante o ano todo, excelente iluminação natural e uma vista urbana de tirar o fôlego. 🏛️ O APARTAMENTO (118 m² Otimizados com 3 Suítes + Gabinete) Configuração Íntima Exclusiva: 3 suítes legítimas, todas já equipadas com aparelhos de ar-condicionado splits instalados, prontas para o seu conforto imediato. Espaço Corporativo: Gabinete privativo dedicado, ideal para home office, biblioteca ou sala de estudos. Convivência Social: Sala ampla desenhada para múltiplos ambientes, integrada de forma harmônica a uma charmosa sacada equipada com envidraçamento padrão Reiki. Apoio e Serviços: Cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência completa de empregada com banheiro auxiliar. Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas de fácil manobra. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PRIVILEGIADA Endereço Nobre: Avenida 3 de Maio (no perímetro nobre entre a Avenida Governador José Malcher e a Avenida Magalhães Barata) — São Brás, Belém - PA. CEP: 66063-388. Estilo de Vida Prático: Localização consolidada que permite fazer quase tudo a pé. Você estará a poucos passos de excelentes colégios tradicionais, faculdades, supermercados, farmácias 24h, agências bancárias, hospitais e com fácil escoamento para qualquer ponto da capital. 💰 VALORES AND CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 950.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 1.347,00 IPTU Anual: R$ 1.843,00 Status: Documentação totalmente regularizada e apta para financiamento bancário. 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO PERSONALIZADO Apartamentos em andares tão altos (20º andar), nascentes e com 3 suítes + gabinete são raridades com excelente custo-benefício no mercado atual. Entre em contato diretamente com a proprietária para maiores informações e agendamentos: 📌 Contato Direto (Proprietária): Daniel Pereira 📞 Telefone/WhatsApp: (91) 98464 2662