💎 DESIGN MODERNO E LAZER SUPREMO NO EDIFÍCIO TULIPANES: SEU NOVO LAR NO UMARIZAL Se você busca a sofisticação de um residencial novo, a amplitude de uma planta inteligente e uma infraestrutura de lazer verdadeiramente diferenciada, a oportunidade perfeita está aqui. Apresentamos uma magnífica unidade no cobiçado Edifício Tulipanes (Ed. Tullipas), localizado na charmosa Rua João Balbi, no quadrante mais residencial, nobre e valorizado do Umarizal. Este apartamento de 171 m² de área privativa entrega a combinação exata de luxo, privacidade e bem-estar. Situado no 16º andar, o imóvel proporciona uma vista urbana deslumbrante, excelente incidência de luz natural e uma ventilação constante e cruzada. 🏛️ O APARTAMENTO (171 m² de Alto Padrão e Conforto) Uma planta moderna com ambientes integrados, excelente acabamento e marcenaria de alto nível: Distribuição Íntima Privativa: 3 suítes legítimas e independentes, garantindo o refúgio perfeito e total privacidade para toda a família. Móveis Planejados: O apartamento já vem equipado com móveis modulados completos de excelente qualidade, otimizando perfeitamente todos os espaços. Convivência Social: Ampla sala de estar e jantar com layout fluido, conectada de forma harmônica a uma excelente sacada, perfeita para relaxar e receber convidados. Apoio e Serviços: Cozinha espaçosa e moderna, banheiro social elegante e área de serviço independente e bem ventilada. Raridade de Garagem: 3 vagas de garagem exclusivas, um dos diferenciais mais disputados na região. 🌴 INFRAESTRUTURA DE LAZER PREMIUM E COMPLETA (PADRÃO RESORT) O Edifício Tulipanes oferece um verdadeiro clube privativo vertical, equipado com o que há de mais moderno para a saúde e entretenimento: Complexo Aquático: Piscina adulta com raia olímpica de 25 metros para a prática de natação + Piscina infantil para a diversão segura dos pequenos. Esportes e Performance: Academia moderna com aparelhos de ponta, quadra poliesportiva e uma exclusiva quadra de Squash. Saúde e Relaxamento: Espaço Relax equipado com hidromassagem, ideal para renovar as energias após uma rotina dinâmica. Celebrações e Conveniência: Área gourmet finamente mobiliada para churrascos e recepções, brinquedoteca lúdica para as crianças, recepção sofisticada e 3 elevadores modernos de alta velocidade garantindo máxima mobilidade. 📍 LOCALIZAÇÃO INCOMPARÁVEL NA RUA JOÃO BALBI Endereço Premium: Rua João Balbi (no perímetro mais desejado, entre a Travessa Wandenkolk e a Travessa Dom Romualdo de Seixas) — Umarizal, Belém - PA. Estilo de Vida Prático: Localizado no coração do Umarizal, permitindo fazer tudo a pé. Você estará cercado por supermercados de elite, as melhores academias de rede, farmácias 24h, colégios tradicionais, centros médicos de referência e o polo gastronômico mais refinado da capital. 💰 VALORES E CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 1.600,00 Status: Prédio novo com documentação regularizada e totalmente apto para financiamento bancário. 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO PERSONALIZADO Apartamentos de 171 m² em prédios novos, com 3 vagas e lazer com quadra de Squash no Umarizal são raridades no mercado de alto padrão. Entre em contato diretamente com o proprietário para maiores informações e agendamentos: 📌 Contato Directo Daniel Periera 📞 Telefone/WhatsApp: (91) 984642662