💎 LUXO, AMPLITUDE E VISTA PANORÂMICA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÂMBAR Se você busca o privilégio de morar em um dos quadrantes mais consolidados do Umarizal, em um apartamento que combina dimensões monumentais e privacidade absoluta, a oportunidade ideal está aqui. Apresentamos uma magnífica unidade no Condomínio Residencial Âmbar, um projeto que dita o padrão de conforto e elegância na capital. Situado no 21º andar (andar altíssimo), o imóvel desfruta de uma excelente ventilação cruzada e de uma iluminação natural única, proporcionando conforto térmico constante durante todo o ano. 🏛️ O APARTAMENTO (265,40 m² de Pura Sofisticação) Uma planta inteligente, fluida e com ambientes generosos, desenhada para quem não abre mão de espaço: Living Social Imponente: Ampla sala de estar e jantar com integração perfeita a uma belíssima sacada frontal, ideal para contemplar o dinamismo do bairro. O setor social conta ainda com hall de entrada exclusivo e um elegante lavabo. Espaço Corporativo: Gabinete privativo estrategicamente posicionado, perfeito para home office ou biblioteca. Área Íntima Exclusiva: 3 suítes legítimas e independentes, com destaque absoluto para a suíte máster, que possui uma sacada espaçosa e privativa para momentos de relaxamento. Cozinha e Serviços de Apoio: Copa-cozinha extremamente generosa em espaço, despensa vertical para armazenamento e área de serviço completa (lavanderia e dependência). Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas e bem posicionadas. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO UMARIZAL Endereço: Rua Diogo Móia, nº 1149 (entre a Travessa 14 de Março e a Avenida Alcindo Cacela) — Umarizal, Belém - PA. CEP: 66055-170. Conveniência ao Redor: No coração do Umarizal, cercado por escolas de alto padrão, os melhores restaurantes da cidade, supermercados premium, farmácias 24h, centros médicos e vias de escoamento rápido. 💰 VALORES E SEGURANÇA JURÍDICA EXTRAORDINÁRIA Este imóvel se destaca no mercado pela sua total facilidade de transação: Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 2.923,00 Status da Documentação: 100% regularizada, livre de quaisquer ônus e pronta para transferência imediata. Aceita financiamento bancário. 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO PERSONALIZADO Apartamentos acima de 260 m² em andares tão altos no Umarizal são raridades no mercado imobiliário atual. Entre em contato diretamente com o proprietário para maiores informações e agendamentos: 📌 Contato Direto Daniel Pereira 📞 Telefone/WhatsApp: (91) 98464 2662