🏛️ EXCLUSIVIDADE ABSOLUTA E LUXO MONUMENTAL: EDIFÍCIO TORRE DE TOLEDO (1 POR ANDAR) Existem imóveis que atendem às necessidades diárias, e existem obras de arte da engenharia que representam o ápice do sucesso e do prestígio. A Daniel Pereira Imob tem a honra de apresentar uma das propriedades mais imponentes e raras de Belém. Situado no cobiçado Edifício Torre de Toledo, este apartamento de 495 m² de área útil é a definição exata de exclusividade, espaço monumental e sofisticação. Com a privacidade inegociável de apenas 1 apartamento por andar, o imóvel foi planejado para abrigar sua família com o máximo conforto, segurança e elegância que o mercado imobiliário de luxo pode oferecer. 👑 O APARTAMENTO (495 m² — Luxo, Conforto e Amplitude Incomparáveis) Uma planta espetacular com ambientes generosos que privilegiam a convivência familiar e a recepção de convidados: Privacidade Total: 4 suítes monumentais, amplas, arejadas e com acabamento de primeiríssima linha. Estar Íntimo: Um espaço de convivência reservado para a família, ideal para sala de cinema ou biblioteca privativa. Convivência Social Majestosa: Sala de estar e jantar com dimensões imponentes, totalmente climatizada, com excelente projeto de iluminação e integrada de forma harmônica a grandes janelas que valorizam a luz natural. Cozinha Gourmet: Espaço de copa-cozinha de alto nível, já equipado com armários planejados sob medida. Vagas de Garagem: 4 vagas exclusivas e independentes, uma verdadeira raridade no coração da cidade. 🎾 INFRAESTRUTURA DE LAZER PREMIUM (PADRÃO RESORT PRIVATIVO) O condomínio oferece um ecossistema completo de lazer, saúde e entretenimento sem que você precise sair de casa: Diferencial Exclusivo: Quadra de Tênis oficial + Quadra Poliesportiva. Complexo Aquático: Piscina adulta com excelente raia de natação e piscina infantil integrada. Saúde e Performance: Academia profissional completa e climatizada. Celebrações: Salão de festas luxuoso e totalmente mobiliado para receber seus grandes momentos. 📍 ENDEREÇO COMPLETO E LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO Endereço: Rua João Balbi, nº 200 (no limite nobre de transição entre os bairros de Nazaré e Umarizal) — Belém - PA. CEP: 66055-280. Localização Estratégica: Situado na valorizada João Balbi, a poucos metros do polo médico de Belém, colégios tradicionais, supermercados de elite, academias de ponta e do melhor circuito gastronômico e cultural da capital. 💰 VALORES E CONDIÇÕES DE INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 5.300.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 3.900,00 Status: Imóvel com documentação totalmente regularizada e apto para financiamento bancário. 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO EXCLUSIVO Propriedades de 495 m² de um por andar com quadra de tênis oficial no quadrante de Nazaré são raridades absolutas de mercado. Agende sua reunião e visita exclusiva com atendimento personalizado: 📌 Daniel Pereira | Consultor e Broker Imobiliário 💼 CRECI 9234 📞 WhatsApp/Fone: (91) 98464-2662