🏢 CONCEITO UNIQUE STUDIO: O MÁXIMO EM PRATICIDADE, MODERNIDADE E CONDOMÍNIO "ALL INCLUSIVE" Se você busca um estilo de vida inteligente, dinâmico e com alta eficiência financeira, a oportunidade perfeita para morar ou investir está aqui. Apresentamos um espetacular apartamento estúdio no aclamado Unique Studio, localizado em uma região estratégica de franca valorização em Belém. Este loft de 39 m² de área privativa destaca-se pelo aproveitamento cirúrgico de espaço e pelo acabamento de altíssimo padrão. Situado na posição totalmente nascente, o imóvel desfruta da excelente incidência do sol da manhã e de uma ventilação natural constante, mantendo os ambientes sempre agradáveis. 🏛️ O IMÓVEL (Loft Moderno e 100% Mobiliado) O apartamento será comercializado na modalidade Porteira Fechada, totalmente pronto para morar ou rentabilizar: Ambiente Integrado e Fluido: Conceito aberto unindo sala de estar, cozinha planejada sob medida e uma confortável suíte de forma harmônica e sofisticada. Espaço Externo: Sacada privativa ideal para momentos de relaxamento e contemplação. Praticidade Diária: Equipado com marcenaria moderna, eletrodomésticos e splits. Vaga de Garagem: 1 vaga privativa e de fácil acesso. 📉 O GRANDE DIFERENCIAL: CONDOMÍNIO ALL INCLUSIVE Esqueça as preocupações com múltiplos boletos no fim do mês. Este condomínio oferece uma comodidade rara no mercado imobiliário: Inclusos na Taxa Condominial: Energia elétrica, água e gás encanado! Uma infraestrutura fantástica com área de lazer diferenciada, academia, piscina e controle rigoroso de acesso 24h. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA Logística Perfeita: Localizado ao lado do Formosa Shopping e da tradicional Feira da 25 (Avenida Rômulo Maiorana). Mobilidade Urbana: Fácil acesso aos principais eixos viários da cidade, cercado por uma farta rede de supermercados, farmácias, faculdades e comércios em geral. 💰 VALORES E INVESTIMENTO Valor de Venda (100% Mobiliado): R$ 450.000,00 (Excelente produto para investidores focados em locação por temporada ou short-stay devido à alta liquidez do prédio). 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO PERSONALIZADO Estúdios nascentes, totalmente mobiliados e com custos fixos inclusos no condomínio são raridades absolutas e giram muito rápido no mercado. Entre em contato agora mesmo para garantir o seu agendamento: 📌 Daniel Periera 💼 Atendimento Executivo 📞 WhatsApp/Fone: (91) 98464-2662