🏛️ MULTIPLEX UNIQUE: O ÁPICE DO DESIGN URBAN E DA SOFISTICAÇÃO DUPLEX NO UMARIZAL 📍 Endereço: Rua Diogo Móia, nº 566 (entre Av. Generalíssimo Deodoro e Trav. Dom Romualdo de Seixas) – Umarizal, Belém/PA 📌 CEP: 66055-170 Se você busca exclusividade, modernidade e um estilo de vida cosmopolita, a Daniel Pereira Imob apresenta este espetacular apartamento duplex no Edifício Multiplex Unique. Localizado no coração do Umarizal, o bairro mais dinâmico e valorizado de Belém, este imóvel redefine o conceito de morar bem, oferecendo uma atmosfera jovem, imponente e altamente sofisticada. O grande trunfo deste imóvel é a sua configuração Porteira Fechada (Totalmente Mobiliado e Decorado). Com um projeto de interiores contemporâneo, climatização total e marcenaria inteligente em dois pavimentos, o apartamento está pronto para morar de imediato ou gerar alta rentabilidade para investidores. Resta apenas trazer as malas. 💎 O APARTAMENTO DUPLEX (70 m² de Pura Elegância) Arquitetura Inteligente: 70 m² privativos com pé-direito duplo imponente, divididos perfeitamente em dois pavimentos para separar a área social da intimidade do lar. Pavimento Inferior (Social): Sala de estar e jantar integrada, lavabo decorado, cozinha americana moderna inteiramente planejada e equipada com eletrodomésticos de ponta. Pavimento Superior (Íntimo): Uma suíte master espetacular, privativa, aconchegante e rica em armários planejados de alto padrão. Acabamento Premium: Pisos e revestimentos diferenciados, iluminação em LED projetada por arquitetura e grandes vedações envidraçadas que garantem excelente iluminação natural. Vaga de Garagem: 1 vaga privativa e de fácil manobra. 🏢 INFRAESTRUTURA DE LAZER ESTILO RESORT (Clube Privativo) O Multiplex Unique oferece uma das áreas de lazer mais completas e cobiçadas da região, focada no bem-estar, saúde e convivência: Piscina com Raia e Deck Molhado: Perfeita para os dias quentes da nossa capital. Espaço Saúde e Spa: Sauna, hidromassagem e salas de relaxamento para renovar as energias. Academia de Última Geração: Equipamentos profissionais para alta performance sem precisar sair do prédio. Salão de Festas e Espaço Gourmet: Ambientes climatizados, ricamente decorados para receber convidados com prestígio. Salão de Jogos e Squash: Diferenciais esportivos fantásticos para os moradores. Segurança Inteligente: Portaria com guarita blindada, controle rigoroso de acesso 24h e monitoramento perimetral. 📍 O DIFERENCIAL: INFRAESTRUTURA FAMILIAR, LOGÍSTICA ESCOLAR E LAZER A localização na Rua Diogo Móia coloca você e sua família no quadrilátero mais estratégico do Umarizal, combinando a tranquilidade residencial com o acesso imediato ao melhor de Belém: Logística de Ensino Premium: Perfeito para quem tem filhos em fase escolar ou universitária. O imóvel fica a pouquíssimos minutos dos colégios mais tradicionais da capital, como o Moderno, Sigma, Santa Rosa, Marista e Nazaré. Lazer e Compras em Família: A poucas quadras do Boulevard Shopping e com acesso rápido à Praça Batista Campos, ideal para passeios ao ar livre com os filhos no fim de semana. Gastronomia de Elite: Vizinho dos melhores restaurantes, bistrôs, cafeterias requintadas e das tradicionais docerias e panificadoras premium do Umarizal. Saúde e Facilidades: Proximidade com os principais hospitais de referência, clínicas especializadas, farmácias 24h e supermercados de redes premium (Líder e Matheus). 💰 VALORES E INVESTIMENTO Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ 850.000,00 Taxa de Condomínio Média: R$ 650,00 a R$ 750,00 (Valor de referência estimado para a estrutura de lazer oferecida) IPTU Médio Anual: R$ 1.200,00 a R$ 1.500,00 (Proporcional à metragem privativa) Obs: Imóvel com documentação 100% regularizada, livre de ônus e totalmente apto para financiamento bancário. 📞 AGENDE SUA VISITA COM ATENDIMENTO EXCLUSIVO Venha se encantar com o design e a praticidade urbana do Multiplex Unique. Entre em contato para uma experiência personalizada