💎 PORTEIRA FECHADA: LUXO E PRATICIDADE NO CONDOMÍNIO CIDADE JARDIM II Para quem busca mudar de imediato com o máximo de conforto, sofisticação e sem se preocupar com obras ou decoração: apresentamos esta espetacular casa térrea no Condomínio Cidade Jardim II. Totalmente reformada com acabamento finíssimo e completamente mobiliada com móveis novos de alto padrão, esta residência de 324 m² foi projetada para oferecer uma experiência de moradia exclusiva, unindo segurança, lazer privativo e uma localização imbatível em Belém. 🏡 DESIGN INTERNO E MOBÍLIA PREMIUM (PORTEIRA FECHADA) Conforto Térmico: Equipada com 4 centrais de ar-condicionado novas, garantindo clima perfeito em todos os ambientes. Área Íntima: 3 dormitórios aconchegantes com projeto de closets sob medida e 3 camas de excelente padrão, além de 3 banheiros modernos com acabamento refinado. Cozinha Dupla: Cozinha interna totalmente planejada e equipada com eletrodomésticos, além de uma segunda cozinha completa na área de lazer, ideal para eventos sociais. Vagas: Garagem confortável para 2 carros. 🌴 SEU RESORT PARTICULAR (ÁREA EXTERNA) Piscina Exclusiva com Sistema de Aquecimento: Perfeita para relaxar a qualquer hora do dia ou da noite. Espaço de convivência integrado com a cozinha externa para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. 📍 LOCALIZAÇÃO E BENEFÍCIOS DA REGIÃO (Augusto Montenegro) Morar no Cidade Jardim II é sinônimo de conveniência. Localizado no eixo de maior crescimento e valorização de Belém, o condomínio oferece acesso imediato a tudo o que você precisa: Centros de Compras: A poucos minutos do Parque Shopping Belém, além de estar cercado pelos maiores supermercados e atacarejos da cidade (Formosa, Mateus, Assaí e Nazaré). Educação de Excelência: Próximo às melhores escolas particulares da capital (como o Colégio Physics, Ideal e Santa Rosa) e de grandes polos universitários. Mobilidade Urbana: Localização estratégica com acesso facilitado ao sistema de BRT, garantindo deslocamento rápido e eficiente para o centro ou para a área de expansão. Conveniência Geral: Farmácias de grandes redes, academias premium, agências bancárias, hospitais, clínicas e excelentes opções gastronômicas bem na sua porta. 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS & FLEXIBILIDADE ÚNICA Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ 1.800.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 950,00 Obs: Imóvel regularizado e aceita financiamento bancário. 🔥 DIFERENCIAL DE NEGOCIAÇÃO: O proprietário avalia receber Casa, Apartamento, Ponto Comercial ou Veículo de menor valor como parte do pagamento. Uma oportunidade rara de fazer um excelente negócio! 📌 INFORMAÇÕES DE ENDEREÇO Endereço: Rod. Augusto Montenegro, 6955 Bairro: Tapanã, Belém - PA CEP: 66833-000 📞 AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA Entre em contato agora mesmo para conferir de perto o padrão dos móveis e o acabamento impecável deste imóvel: